Gayrimenkulde yeni dönem: Güvenli ödeme sistemi başlıyor

Gayrimenkulde yeni dönem: Güvenli ödeme sistemi başlıyor ANKARA (MA) - Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni düzenlemeyle gayrimenkul alım-satım süreçlerinde önemli bir değişikliğe gidiliyor. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmeliğe göre, taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri artık “güvenli ödeme sistemi” üzerinden gerçekleştirilecek. Yeni uygulamayla birlikte alıcı ve satıcı arasında yaşanan para transferi risklerinin ortadan kaldırılması, işlemlerin daha şeffaf ve kayıtlı hale getirilmesi hedefleniyor. “Para havada kalmayacak” Gayrimenkul uzmanı Hasan Ceran, düzenlemenin sektörde önemli bir dönüşüm yaratacağını belirterek, sistemin işleyişine ilişkin şu bilgileri paylaştı: Alıcı, satış bedelini güvenli sisteme yatıracak; tapu devri tamamlandıktan sonra ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece hem alıcı hem de satıcı açısından riskli süreçler ortadan kalkacak. Kredi dışı ödemeler de sisteme dahil Yeni düzenlemenin dikkat çeken yönlerinden biri de kredi dışı ödemelerin de sisteme dahil edilmesi oldu. Buna göre, konut satış bedelinin kredi dışındaki kısmı da güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Uzmanlara göre bu uygulama, yalnızca güvenliği artırmakla kalmayacak; aynı zamanda kayıt dışılığın azaltılmasına ve piyasanın daha şeffaf hale gelmesine katkı sağlayacak. Sektörde kurumsallaşma artacak Yeni modelin, gayrimenkul sektöründe profesyonelleşmeyi hızlandıracağı değerlendiriliyor. Dijital altyapıların ve finansal güvenlik sistemlerinin daha fazla önem kazanacağı bu dönemde, sektörün daha kurumsal bir yapıya kavuşması bekleniyor. Uyum süreci bekleniyor Yeni sisteme geçiş sürecinde kısa vadede adaptasyon sorunları yaşanabileceğine dikkat çekilirken, orta ve uzun vadede uygulamanın piyasa güvenini artıracağı öngörülüyor. Düzenlemenin 1 Temmuz 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi planlanıyor. Uzmanlar, bu tarihe kadar sektör paydaşlarının hazırlıklarını tamamlamasının kritik önem taşıdığını vurguluyor.